Saalfelden am Steinernen Meer

Modernes Büro im Zentrum von Saalfelden

441.600,- 
ObjektNr. 7654/101

Saalfelden und Umgebung, ein wirtschaftlicher und touristischer Hotspot. Saalfelden mit den angrenzenden Gemeinden Maria Alm, Leogang und Zell am See zählen zu den attraktivsten Regionen im Pinzgau. Zahlreiche Skigebiete wie die Schmittenhöhe, das Kitzsteinhorn oder der Hochkönig begeistern Erholungssuchende im Winter. Aber auch im Sommer kann man hier hervorragend entspannen. Touristisch begehrt und landwirtschaftlich neu aufgestellt, entwickelt sich die Gegend auch wirtschaftlich stark.

Das PeakOffice in Saalfelden ist ein modernes Büro das Effizienz und Komfort perfekt miteinander verbindet. Es ist ein idealer Ort für Unternehmen wie Architekten, Versicherer, Rechtsanwälte, Finanzdienstleister, Service & Vertriebsunternehmen und sonstige Dienstleister, die ihre Mitarbeiter unterstützen und ihre Geschäftserfolge steigern möchten. Mit seiner einzigartigen Lage und den hochmodernen Einrichtungen ist es der perfekte Ort, um Ideen zu entwickeln, Projekte umzusetzen und erfolgreich zu sein. Das Büro verfügt über ergonomische Möbel, hochmoderne Technologie und ein ansprechendes Design, das für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die offenen Büroflächen und Meetingräume bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeit und Teammeetings.

Highlights/Informationen:

  • großer Empfangsbereich
  • vollausgestattete Teeküche 
  • vollausgestatteter Meetingraum
  • getrennte Damen und Herren WC
  • die Einrichtung ist abzulösen
  • zusätzlich kann 1 Doppelgarage um EUR 60.000 netto oder ein Tiefgaragenabstellplatz um EUR 24.000 netto erworben werden

Hinweis:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kaufpreis
441.600,00  €
enthaltene Umsatzsteuer
73.600,00  €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1.1%
Vertragserrichtungskosten: Laut Honorarnote des Vertragserrichters.

Referenz-Heizwärmebedarf (HWB): E / 168 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): C / 1.37
154,01 m²
E / 168 kWh/m2a

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