Dieses einladende Haus bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch großzügigen Wohnraum und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung von Ihrer ca. 14 m² großen Natursteinterrasse aus, während Sie den Blick auf die umliegenden Berge genießen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC sowie praktische Abstell- und Wirtschaftsräume.

Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert:

• 1970: Anbau
• 1986: Elektroinstallation, Heizung, Wasserleitungen aus Kupfer, Dacheindeckung mit Eternitplatten und Blech, Dämmerung der obersten Geschossdecke (20 cm), neue 2fach Kunststofffenster in der Küche, im Schlaf- und Wohnzimmer, im Wirtschaftsraum sowie ein Tür- und Fensterelement in Zimmer 2
• 1990: Fassadenisolierung (5 cm) an der Nord- und Westseite des Hauses

Neben einer großzügigen 19 m² Garage bietet das Anwesen ausreichend Platz für 2 Autos, eine Holzhütte und ein Gartenhaus, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyaktivitäten. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 867 m² und eine Wohnfläche von ca. 127 m² bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen für Sie und Ihre Familie.

Highlights:

• Lage
• Südausrichtung
• 1 Garage (19 m²)
• 2 Parkplätze
• großer Garten
• überdachte Terrasse (ca. 14 m²) mit offenem Kamin
• Holzhütte (19 m²)
• Gartenhaus (ca. 10 m²)
• Kachelofen
• elektrisches Einfahrtsschiebetor

Nutzungsmöglichkeiten:

• Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja
• Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja
• Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja
• Privatzimmervermietung: ja
• Touristische Vermietung: nein
• Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein

Hinweis:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.